嵩明嘉丽泽片区776亩地下月拍卖交易起价4.36亿

发布时间： 2018-09-03 11:01:54

来源：云南房网

近日，嵩明县挂出了10宗国有建设用地的使用权拍卖公告。该批土地位于嘉丽泽片区，将于下月17日进行拍卖。地块出让面积约776亩，交易起价约4.36亿，地块性质包含有住宅用地、商业用地、医疗卫生用地、服务设施用地。嵩明本次供应土地，意味着嘉丽泽片区又将有地块启动开发。

根据公告，本次嘉丽泽片区出让地块编号为SMK2017-48(D1)、(D2)、(D3)、(D4)、(D5)、(D6)、(D7)、 (D8)、 (D9) 、(D10)。出让地块面积约776亩，交易起价43602.14万元。其中，包含6宗约490亩的住宅用地，含2宗156亩的商业商务用地、含1宗29亩的医疗卫生用地、1宗101亩的其他设施用地。

住宅地块容积率为>1.0且≤1.3，商业及其他服务设施用地容积率≤1.8，医疗设施用地容积率≤1.0。该批土地最大可建面积约有68.55亩。以地块起价计算，该批土地单价在55-61万元/亩，住宅楼面价在552-633元/平米。

嵩明嘉丽泽片区和昆明机场位置

从位置来看，嵩明嘉丽泽片区距离昆明不远，位于昆明主城西侧方向，距离长水机场约20公里。今年3月，嵩明嘉丽泽片区还曾发布过片区土地一级开发项目社会投资人招标，但因故中止了招标。不过，可以从历史资料得知，嵩明的嘉丽泽片区东至嵩四线，西至嵩杨路，南至G56新嵩昆高速，北至038乡道，面积约5.447万亩。区域面积可以说是相当庞大了。

说到嘉丽泽的地产项目，片区内最早开发的项目就有昆明嘉丽泽旅游度假区。据介绍，该项目占地面积达3万亩，于2009年启动建设。目前，项目内的酒店、运动俱乐部、湿地景观等也已投入运营。在经过多次易主后，该项目现由云南建投主导开发，并于今年将项目更名为“昆明嘉丽泽旅游度假区”。此外，嘉丽泽片区内还将打造全国一流的高原体育运动小镇。

嘉丽泽片区本次出让土地，意味着嘉丽泽片区又有大批土地将启动开发。从本次供应的土地性质、容积率来看，地块很有可能建设一个具有多功能的综合型社区，或为旅游地产项目的开发。同时，考虑到昆明嘉丽泽项目正在开发，不知该批土地是否会被云南建投所拿下。

责任编辑： guoheng

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