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云南三合地产2765万元拿下中洲阳光4亩零星整合用地
9月5日，云南三和房地产开发有限公司斩获昆明盘龙区金辰街道办4亩零星整合用地，经过查询竞得人信息并对比土地位置发现，该地块位于已建成项目中洲阳光小区内。今日成交地块共2宗，包括1宗商业用地，1宗住宅用地，成交价即交易起价2764.86万元。
成交地块编号为KCPL2016-3-A1、A2，其中A1地块为商业用地，面积约0.93亩，容积率≤3，绿地率≥35%，按成交价633.33万元计算，该地块土地单价约681万元/亩，楼面价为3408.19元/㎡。另外，A2地块为约3.13亩的住宅用地，容积率>1且≤1.91，绿地率≥50%，按成交价2131.53万元计算，该地块土地单价同样为681万元/亩，楼面价约5350.85元/㎡。
地块位置图
中洲阳光小区开发商为云南三和房地产开发有限公司，该公司控股股东昆明万兴地产开发有限公司实为云南烟草兴云投资股份有限公司全资子公司，兴云投资又为云南烟草企业关联公司，经过层层查证，中洲阳光项目就是省烟草集团的集资房项目。
中洲阳光小区实景
据了解，该项目住宅部分早已交房，今年4月，项目公寓部分曾开过盘。从位置上看，中洲阳光位于盘龙区金辰街道，东临昆曲高速，北临蓝光林肯公园，西临通源路，南临羊肠新村、温馨公寓。
责任编辑： yangtizhen
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