【预售周报】昆明上周(4.8-4.14)新增预售33.99万方 官渡区获批项目全部开盘

据昆明市房产信息网和昆明市呈贡房产信息网公示消息，上周(4.8-4.14)主城四区及呈贡区共有12个项目获得12张预售证，新增预售面积339937.81平米，其中西山区上周没有新增预售。相比上上周的131547.31平米，环比翻倍增长。

据昆明楼盘网统计，上周昆明主城四区及呈贡新区共有包括俊发盛唐城、碧桂园御龙半山、车行天下新东集、新城琅樾、融创孔雀镇、美的顺城府、万科大都会、恒大玖珑湾、奥园、康惠馨苑、龙湖半山、保利大家在内的12个项目获得12张预售证，新增预售面积339937.81平米。

在上周五(4.12)共发放了6个项目共6张预售证，占了上周预售证数量的一半。

奥园是首ci获得预售证，新增预售面积31518.63平米。奥园位于官渡区金马路中段官渡二中对面，已于4月13日开盘。本次开盘推出1、2、3栋房源，共计280套。户型面积92-126㎡，毛坯交付，整体价格10500-11000元/平米之间。

奥园营销中心实景

上周官渡区还有万科大都会、恒大玖珑湾两个项目新增预售，两个项目也已开盘。

万科大都会位于广福路万科大都会位于广福路和昌宏路交汇处。于4月13日开盘，本次开盘推出3号楼 112套，2梯4户，总高28层，带装修交付，价格在13500-15500元/平米。

恒大玖珑湾位于昌宏西路以南，五甲塘湿地公园往北1公里处，于4月14日开盘，主推79-81㎡小户型，带装修交付，均价13500元/平米。

恒大玖珑湾实景图

上周新增预售面积最多的是呈贡区，新增预售面积122479.42平米。上周呈贡区有新城琅樾、融创孔雀镇、康惠馨苑、龙湖半山新增预售。

盘龙区上次获批预售在3月1日，上周终于打破了盘龙区数周没有预售的僵局。上周盘龙区获批项目有俊发盛唐城、车行天下新东集、美的顺城府。其中车行天下新东集为上周新增预售面积最多的项目。

车行天下新东集位于昆明人民东路延长线(机场高速)与金瓦路交汇处，将与车行天下一期连成一体，成为西南乃至中国规模最大、配套最先进、服务最全面的汽摩机电综合贸易区。该项目以商业为主，还没有开始销售。

上周五华区有两个项目获批，分别是碧桂园御龙半山和保利大家。

碧桂园御龙半山位于龙泉路与红云路交叉口路口以北300米处，目前82-118㎡板式住宅正在认筹中，还有少数建面100平米在售，带装修均价在13500元/平米。

御龙半山效果图

保利大家项目位于五华区普吉路与二环北路交叉口，目前96、100、107平米在售，处于清盘阶段，均价在15000元/平米。此次获批的A4地块，是保利大家的商业部分。