昆明西山8宗地块成交金地商置24亿买下189亩土地

发布时间： 2019-06-13 06:56:45

来源：观点地产

分类：本地楼市

6月12日，昆明西山区马街片区和安宁县街共8宗土地入市出让，土地面积共380亩，最终全部成交，总成交金额约26.5亿，金地商置、中石油、云南启翰房地产开发有限公司等均有落子。

观点地产新媒体了解到，其中有5宗位于西山区马街街道办事处张峰社区，为西山区编号KCXS2018-3-D1、D3、A1、A2、A3，地块交易总价起价24.4亿元，起始楼面价3297-44898元/㎡。土地总面积128,099.62㎡(约192亩)，地块容积率0.5-4.9，最大可建面积约56.8万平方米。

据悉，金地商置旗下的两家公司竞得其中的4宗地。其旗下的云南旭昇房地产开发有限公司竞得A1、A2地块，而云南乾辉房地产开发有限公司竞得D1、D3地块。4宗土地面积约189亩，成交金额约24.05亿，土地单价约1077-1496.7万元/亩，住宅地块楼面价约3297.8-4869元/平米。

而马街片区的A3地块由中国石油天然气股份有限公司云南销售分公司以3634万元拿下，该地块为商业零售用地，面积约2.4亩。

另外3宗位于安宁市县街街道，地块编号为ANCB-2019X001-A1、A2、A3，位于县街安八路，昆明冶金高等专科学校旁，总土地面积约188亩，容积率1.5-4，最大可建面积约39.8万方。

这3宗地最终由云南启翰房地产开发有限公司全部揽获，成交总金额约2亿元，土地单价约59-122万元/亩，楼面价约221-610元/平米。

值得关注的是，安宁市县街街道这3宗地块须规划布局双创示范区，项目建成3年内引进硕士研究生学历以上高端人才500人。并确保100名以上安宁市域职业院校学生在本项目内创业就业，项目建成运营后要围绕安宁市盐磷化工、钢铁、绿色装配式建筑、新材料、汽车、新能源制造等相关产业，确保引进初创期科技研发企业不少于2家。新引进成长期科技研发企业不少于1家，促成不少于1家优质企业在安宁市内注册投资办实业，并引入一家世界五百强企业落地安宁。

另悉，安宁兴育投资开发有限公司还将视情况入股ANCB-2019X001号地块，土地取得方为本地块开发成立的项目公司，参与本地块投资开发、建设和运营，拟占股比10%。

责任编辑： yangtizhen

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