对比大理、丽江旅游业的发展，为什么觉得昆明石林未来可期?

发布时间： 2019-12-20 18:17:36

来源：昆明楼盘网

分类：本网原创

随着生活水平提高，旅游业也发展迅猛。统计显示，中国旅游已吸引海内外投资6900多亿元。世界旅游组织预测，2020年中国将成为世界第一旅游目的地国、第四大旅游客源地。

作为“旅游大省”的云南省也在不断发展。据文化和旅游部的数据，2018年云南省共接待海内外游客6.88亿人次，实现旅游业总收入8991亿元，居第四位。在旅游资源和文化发展的支撑下，房企把旅居地产的手伸向了云南。近些年云南各地旅居地产如春笋般兴起，昆明、丽江、大理、西双版纳等地更是成为旅居的热点区域。

(数据来源：云南省统计局、中商产业研究院整理)

有旅游资源为主打的地方就有就有需求，拿丽江来说。丽江从前几年开始被旅居项目包围，小到客栈民宿，大到项目规模上百亩、千亩的旅居产品。雪山艺术小镇、丽江金茂谷镇、复华国际度假世界....每个项目价格当都不低，从单价 1.5 万—1.7 万/㎡的洋房到 7 万—8 万/㎡的别墅都有。而丽江房价受旅游和旅居产品的影响，仅从2018年初到现在，房价竟翻了3倍多!

(石林2018-2019房价走势来源：安居客)

可见旅游业的发展对于推动一个地区的经济发展有着重要作用。而一个旅居项目的入市，除了能满足所需外，还能带来酒店、公寓等具有投资性的机会。

丽江房价在逼近一线城市昆明时，物价早已超过昆明，这让很多想在丽江定居或投资的人都放弃，而大理版纳也逐渐如此，所以更多人停下“奔向大丽版”的脚步，把目光转到了同样条件好、旅游资源丰富的昆明石林。

石林依靠得天独厚的旅游资源吸引着越来越多的游客至此。据数据统计，2018年石林全县接待游客量为920万;今年春节黄金周石林风景区接待游客27.2万人次，创历史新高;国庆石林风景区接待游客11.9万人次，居全省游客接待量第三位.....

(节假日石林景区人流)

除了旅游人流外，很多人也看到了石林的机遇。2018年石林公寓项目颐林尚都开盘当天首推加推都售罄、年底世纪阳光公寓项目也售罄、今年初凯旋城一期凯旋悦峰住宅项目售罄、今年5月凯旋城二期凯旋怡景开盘，全国各地客户都来......两年时间石林的房价从3480元/㎡涨到如今4200元/㎡，旅游资源不仅吸引人流，也带来了投资者们、旅居者们。

(石林2018-2019房价走势来源：安居客)

相比大理丽江，石林同样旅游资源丰富，目前房价仅仅为大理丽江1/2甚至更少，总价16万起一套准现房，无论投资或者安家，都能规避大风险。而石林高铁的开通让石林与昆明、丽江、大理三地交通成本缩短，真正“居在石林，旅在各地”。

石林凯旋怡景

石林首席生态大盘

总价16万起

居住在四季如春的石林

70年产权，现已封顶

预计明年交房

责任编辑： zhangzhenfan01

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