上一篇
红星地产悄然落子呈贡:红星天悦占地72亩 拟建20栋住宅下一篇
上周隆盛府开盘推200余套住宅 均价破2万元去年底,高新区西区可口可乐厂地块网上拍卖,吸引了13家房企报名竞买,最终被绿城旗下公司溢价2.36亿斩获。这是绿城头次在昆明土地市场公开拿地。
根据最近发布的施工总承包工程招标公告,绿城项目计划在4月开工,规划建设8栋住宅、商业,建设工期约2年。预计到今年底,绿城昆明自主拿地开发的第一个住宅项目就会亮相市场。
原可口可乐厂地块已经有机器在作业
绿城竞得的可口可乐厂地块位于昌源中路和科医路交汇处东南侧,占地约45.8亩,用地性质为住宅,地块容积率>1且≤3.1。公告显示,项目总建积约12.75万平方米,其中,地下约3.3万平方米,地上约9.12万平方米,由8幢住宅、商业、地库及配套用房组成,建筑高度4.8—97.8米。
项目招标单位为绿城旗下的云南绿城致嘉地产,该公司曾于1月发布地块基坑支护工程招标,2月发布施工总承包工程招标。项目预计开工时间暂定为今年4月10日,竣工备案时间2022年4月30日,总工期750日历天(包含带装修工程)。
绿城高新区项目周边生活配套丰富
绿城高新区项目虽然地块面积不大,但从位置来看项目条件确很不错。项目位于昌源中路,对面就是万科金域国际,项目距离人民西路地铁3号线昌源中路站点不远,周边有西山区第一中学、云师大附属中学、红旗小学(明苑校区),附近假日城市一带的商业也比较繁华,生活居住条件成熟。
如果项目能够按照预定时间开工,预计到今年下半年,绿城项目就会亮相市场,甚至有可能在今年开盘发售。绿城项目地块容积率3.1,普遍低于主城其他住宅地块。从土地价格来看,绿城项目地块溢价成交后楼面地价达到8307.8元/平米,价格不低。
从周边在售项目价格来看,位于北侧的芳华在售准现房价格在1.5-1.7万元/平米,且为毛坯交付。绿城项目离人民西路还要更近,可作为人民西路沿线置业的选择楼盘之一。人民西路沿线目前在售的项目有佳兆业城市广场、金地商置昆悦,带装修价格都达到1.6万/平米左右。预计绿城项目价格也不会低于周边这几个项目。
责任编辑: chenxingli
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!绿地健康城物业公司怎么样?早了
2中国铁建山语桃源怎么样?户型面积多大的?楼盘
3筑友·翰林府第怎么样?售楼处在哪里?物业服务
4房产盘点|昆明有新楼盘开盘吗?实力新盘是哪
5昆明买房在售楼盘有哪些?这些值得入手!
6拨开神秘面纱!云南亿莱北京路壹號商业中心开
7拨开神秘面纱!大华锦绣山海开发商怎么样?专业
8书香云海怎么样?位置在哪里?附近有公交站没?
9房价5000以下的刚需楼盘在哪里?这些楼盘值得
10大诺·弄堂里怎么样?物业价格合理吗?附近有没
中国铁建山语桃源怎么样?户型面积多大的?楼盘总共有多少户?
2024-04-26 11:01:46
拨开神秘面纱!绿地健康城物业公司怎么样?早了解早放心
筑友·翰林府第怎么样?售楼处在哪里?物业服务好不好?
房产盘点|昆明有新楼盘开盘吗?实力新盘是哪些?
昆明买房在售楼盘有哪些?这些值得入手!
新手买房:买房要交哪些费用?买房要注意什么?
买房人看过来!购买新房需要了解哪些问题?
买房需注意什么?买房的“三不买”是指什么?
常见房屋类型有哪些?准现房和现房有何区别?
买房看采光什么时间看比较好?怎么看房屋的采光?
房屋税是什么?哪些房子不用缴纳房屋税?
买房准备:契税是按备案价还是成交价进行?
腰线层房子能买吗?房子腰线层一般在几层?
中骏天誉 品牌房企+完备配套 均价17000元/㎡!
买房准备:一个好的物业应该满足哪些标准?