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1至10月云南房地产开发投资3578.04亿元 排全国第6位
11月24日，云南省统计局发布公告，据公告内容显示，1至10月，云南省房地产开发投资3578.04亿元，同比增长11.8%，较1至9月提高0.7个百分点。增速高于全国(同比增长6.3%)5.5个百分点，排全国第6位。
据悉，前10月，云南省商品房屋施工面积24221.71万平方米，同比增长0.5%，较前9月提高0.5个百分点;全省商品房屋新开工面积6086.64万平方米，同比增长5.4%，较1至9月提高1.9个百分点。全省商品房竣工面积726.78万平方米，同比下降36.0%，降幅较1至9月收窄4.4个百分点;全省房地产开发企业购置土地面积492.83万平方米，同比下降3.6%，降幅较1至9月收窄4.8个百分点。
同时，1至10月，云南省商品房销售额2982.16亿元，同比增长2.3%。到位资金中，定金及预收款1021.67亿元，同比增长3.6%，较1至9月提高2.4个百分点;个人按揭贷款738.75亿元，同比增长23.6%，较1至9月提高1.1个百分点。1至10月，全省房地产开发民间投资2918.54亿元，同比增长14.5%，较1至9月提高0.3个百分点，房地产开发民间投资进度明显加快。
在云南省房地产开发投资中需要需要关注的问题是土地购置面积、土地成交价款增速“双降”。前10月，全省房地产开发企业购置土地面积492.83万平方米，同比下降3.6%，降幅较1至9月收窄4.8个百分点;土地成交价款123.50亿元，同比下降34.9%，降幅较1至9月扩大0.8个百分点。
其次是需要关注融资环境趋紧，谨防房企资金风险。1至10月，全省房地产开发企业到位资金3115.47亿元，同比增长6.9%，低于开发投资增速4.9个百分点。其中，国内贷款、自筹资金增速均回落。1至10月，全省房地产开发企业资金来源中的国内贷款236.18亿元，同比增长-0.5%;自筹资金924.03亿元，同比增长-1.1%。今年9月房地产融资管理新规“三条红线”的设置，房地产企业资金压力剧增，需关注个别房地产企业可能存在的资金链断裂风险。
（责任编辑莉莉 ）
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