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昆明新房2023年买房攻略，书香云海等热销楼盘值得看！
2022年已经过去，这一年，昆明楼市分化现象加剧，很多房企倒下。
在行业大洗牌下，2023年昆明买房应该怎么选?小编整理的这些楼盘值得您看!
书香云海
书香云海位于昆明草海西片区，由国企华发操盘。
书香云海靠近融创文旅城滨河商业街、约2000亩的草海湿地公园等配套，繁华与悠闲均可兼得。
书香云海与名校云大附中西山学校签约，9年公立公办制，预计2023年9月开学。
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作为教育红盘，书香云海创造了今年昆明市场上现象级的热销奇迹。
目前，项目在售产品建筑面积约88-149㎡，部分已是准现房。
卓越滇池晴翠
卓越滇池晴翠择址极具开发潜力滇池东岸，项目以西便是广袤的滇池500里景观，具有一线湖景资源。
此外，项目还具备双地铁站的优势，毗邻地铁4号线古城站、梅子村站，交通出行更加便捷。
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作为卓越旗下高端住宅产品——晴翠系，项目规划有合院、洋房、高层等多业态。
其中，在售高层建面约88-169㎡，合院建面约296-340㎡。
华夏四季
华夏四季择址草海片区，直面500里湾区水域，兼具城市资源、生态资源，已成为市场稀缺的存在。
目前，华夏四季二期、三期洋房同步在售，二期建面约143㎡，三期建面约165-405㎡。
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万科城
作为西北新城常年的热销楼盘，万科城2022年的表现也在意料之中。
项目择址配套完善、日渐成熟的西北新城，靠近京昆高速、普吉路、海屯路等城市主干道，位置优越。
1公里范围内，还有五华文化艺术中心、宜家家居、吾悦广场等配套，休闲娱乐不在话下。
教育资源更是万科城的王牌，项目配套长城中学新城校区、五华区一幼等学校，为孩子营造书香学府的氛围。
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内、外部配套两手抓的万科城，自然是当前昆明买家的置业目标，今年前三季度，项目以约11.17亿的销售业绩，高居昆明第2。
2022年8月，项目推出收官地块——群峰上，主打大平层，产品建面约108-165㎡，带装修交付。
光明璟宸
光明璟宸位于呈贡大学城片区，是国企光明地产在昆明开发的唯一楼盘，近日，项目9、11、13、14号楼已完成交付。
项目周边有云大、民大、昆工等高校环绕。
光明地产精心打磨社区，景观园林和建筑以新中式设计为主，精致且古典。
明年，项目还有望推出二期产品——光明樾宸，近期已开始施工招标。
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作为大学城片区少有的现房楼盘，光明璟宸颇受高校教师等人群的喜爱。
当前，项目一期均为现房在售，产品建面约95-127㎡，户型覆盖3房、4房。
万科公园城市
万科公园城市位于滇池会展片区，是万科“七彩国际社区”中的重要一员。
七彩国际社区是集居住、商业、办公等为一体的综合性住区，内部配套较齐全，能满足业主的日常生活所需。
此外，项目还立足城市未来中轴飞虎大道，坐拥约7000亩城市生态绿脉，紧邻百万平滨河商业。
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近日，项目发布海报称，已提前完成全年任务。
今年6月，项目A4地块已圆满交付，A6地块也已售罄。
目前，项目A5地块约106-190㎡高层产品仍在火热销售中，凭借优秀的产品，虏获众多客户选购。
万科500里
万科500里同样是万科“七彩国际社区”的组成部分，也位于滇池会展片区。
作为高能配套的集大成者，项目毗邻王府井滇池小镇、地铁5号线福保站等重磅资源。
教育配套也没有落下，项目配建的上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学、初中、高中，现已开学。
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近日，项目A3地块圆满交付，还有少量实景准现房火热销售中，建面约90-115㎡。
润城
润城位于前兴路与日新中路交叉口，规划占地约2000亩，包括8个商务商业大道、11个住区，是名副其实的城芯大盘。
项目占据南市醇熟区，坐享万达双塔、爱情海购物公园、南亚风情第壹城等商圈，繁华生活触手可及。
润城配套昆明润城学校(原云师大附属润城学校)，这是一所涵盖小学、初中和高中的12年全日制学校，是西山区排名前列的优质民办名校。
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目前，项目在售三辰府组团，产品建面约131-230㎡;学府公馆在售公寓，产品建面约72-146㎡。
美的云璟
美的云璟选址发展成熟的北市区，靠近红锦路、龙泉路、霖雨路。
周边分布着和谐广场、月牙塘小区、昆明市第一人民医院等配套，生活便捷度大大提高。
更值得一提的是，美的·云璟签约引入名校武成小学，按照计划，该所学校预计2023年9月建成投用。
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作为美的置业在昆明打造的首个云筑系产品，项目还定位打造为5M智慧健康社区，智能家居产品是标配。
目前，项目还有少量房源在售，主要户型约105-136㎡。
青年说悦领域
青年说悦领域位于昆明北市区，小康大道朗悦湾广场旁。
项目选址配套成熟的北市区，紧邻沣源路、地铁2号线、和谐广场等各类资源，形成优质“朋友圈”。
不仅配套有竞争力，在售户型建面约88-90㎡，为总价可控、高舒适性的产品。
总价80万起就可入手，大大降低年轻人的置业门槛，成为北市区的热销的刚需项目。
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项目由本土国企开发，且在今年内已实现4次交付，还举行了第一批业主颁证仪式，交房即交证。
凭借这样的双重保障，项目受到众多置业者的追捧。
保利城
保利城由央企保利置业开发，项目位于官渡区方旺片区。
作为东市百万方大城，项目规划占地约283亩，集住宅、办公、公寓、商业为一体。
保利城不仅规划15班幼儿园，还签约九年公办的云大附中星耀喻昭学校，成为东市区的金字招牌。
项目由6个地块组成，今年7月，4、8地块提前半年交付，且交房即交证，为房企交付树立起标杆。
目前，项目准现房在售，产品分别为面积约93-143㎡臻装美宅，面积约75-86㎡学府公馆。
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责任编辑： zuwenzhao
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