2023年新春昆明买房攻略，返乡置业最高享10%优惠

临近春节，各大开发商纷纷推出了返乡置业优惠活动。

据了解，昆明已有多个楼盘发布信息：碧桂园翠湖云顶推出2套房源限时优惠98折，润城三辰府新春购房享抹零取整钜惠，旭辉新希望公元锦悦报销差旅费等。

碧桂园翠湖云顶

碧桂园翠湖云顶位于昆明翠湖板块。

碧桂园翠湖云顶于2022年12月开盘，据开发商数据，项目首开劲销2.5亿，创造了昆明主城核芯区域热销好成绩!

该项目也是碧桂园在昆明打造的首个“云系”高端产品，户型设计亮点不少。

如建面约133㎡户型，客厅和次卧连接约6.93米景观阳台，餐、客厅形成约33㎡的阔绰空间、约21㎡南向大主卧设计。

建面约143㎡户型大面宽、短进深设计，四面宽朝南、冬暖夏凉。

据了解，项目目前有户型建面约133-143㎡住宅在售，参考售价约24000元/㎡。

而此次新春返乡置业购房活动中，碧桂园翠湖云顶仅推出了2套房源，优惠活动包含了限时优惠98折、到访享新春礼、无忧购。

大华锦绣山海

大华锦绣山海位于马街春雨路片区，周边有春雨路、西三环、人民西路等多条主次干道。

项目的优势是，整个项目横跨地铁3号线西部客运站、大渔站、石咀站，轨道交通出行优势明显。

此外，项目共规划学校十余所，涵盖幼儿园至高中全系，未来业主的孩子上学比较方便。

目前，大华锦绣山海已签约了书林一小，办学性质为公立公办，办学规模48班，预计2024年9月投入使用。

产品方面，项目有户型建面约89-125㎡住宅在售，返乡置业新春活动中，项目共推出6套清盘房源，一口单价12800元/㎡起。

此外，项目还推出了安家礼，特惠后再减8888元/套、成交送3000元家电礼包(7天签约)、专属房源限时93折等。

万科500里、万科公园城市

万科旗下的500里、公园城市均推出返乡置业活动，两个项目也都位于会展板块。

其中，万科500里位于环湖东路与会展西路交汇处，与滇池直线距离2km左右，周边生态环境较好。

项目一路之隔即是滇池国际会展中心以及王府井奥特莱斯滇池小镇，距离地铁5号线福保站约600米，部分房源可观滇，价格也更高。

目前，项目有户型建面约108-130㎡住宅在售，参考售价在17000-19000元/㎡左右。

此次，项目推出购房优惠2%，返乡置业(地州、外省)额外优惠1%;42㎡公寓返乡置业补贴2万/套;车位产品限时4.5折起。

万科公园城市位于七彩国际社区核心区域，地处巫家坝与滇池国际会展两大热门板块交汇处。

值得一提的是，项目自身规划有大体量商业配套，总建面约33万方，含时尚街区、地标酒店、文化地标、商务办公等业态。

建成后，业主日常的购物、休闲生活比较丰富。

目前，项目有户型建面约106-144㎡、124-190㎡住宅在售，参考售价在14000-17000元/㎡左右。

此次，项目同样推出了购房优惠2%，返乡置业(地州、外省)额外优惠1%;认购抽家电礼。

润城三辰府

润城三辰府位于双塔片区，是一个规划面积约2000亩的大型城市综合体。

目前，项目建面约131-230㎡大平层在售，参考售价约17000-20000元/㎡，并推出了新春购房享“抹零取整”优惠。

大平层住宅采用围合式布局，整个小区形成约1.2万方大面积园林景观，实现约91米奢阔楼间距，保证了每一栋楼都直面万方园林景观，户户推窗见景，通风采光俱佳。

为了丰富业主日常生活，三辰府还将住宅一楼全部架空、打造了泛会所，并精心规划了四点半学堂、业主食堂、室内儿童游乐区、专享宠物SPA等业主私享配套。

说到配套，不得不说，润城也是昆明“优质教育”、“优质商业”的代表性楼盘。

于2011年签约、2014年开学的润城学校，占地约100余亩，含小学54班、中学36班，覆盖了小、初、高资源，学校规模大、名气也响亮。

此外，润城的商业、商务体量合计超百万方，规划的8个商务商业大道已如期兑现4个，业态涵盖了日常生活所需的方方面面。

住在这里，业主及家人能享受最便捷、最繁华的生活，孩子也能就读家门口最好的学校。

中骏天誉

中骏天誉位于官南板块，项目总占地面积约106亩，有A5、A6、A7三个地块，分为三期开发。

一期A7地块已交房，共布局了5栋26-34层的高层住宅楼;二期为A6地块，规划布局3栋超高层办公楼;A5地块为三期，规划布局6栋高层与超高层住宅。

目前，项目建面约101-126㎡高层住宅在售，特价房最高优惠19万元/套，优惠单价14580元/㎡起。

中骏天誉是中骏集团继中骏云谷小镇之后在昆明落子的第二个项目，是中骏“天字系”高端住宅。

从占位来看，项目所在的官南板块临近昆明巫家坝、双塔两大重量级板块，能坐享2个板块发展红利。

此外，地铁2号线二期小街站就在项目附近，未来，业主乘坐轨道交通出行十分便捷。

华夏金地世博一号

华夏金地世博一号由华夏阳光与金地昆明联袂打造。

项目总占地约171亩，总建筑面积约60万方，容积率3.8，建筑密度29.1%，绿地率44%。

依托云南野生动物园、约2万亩金殿风景区、世界园艺博览会三大生态资源，片区森林覆盖率高达80%。

未来，这里还将打造花园街区式“世博之门”地标综合体，同时围绕新世博打造盘龙寨商业休闲街区。

目前，世博一号建面约104-175㎡住宅在售，参考均价在13000-18000元/㎡，返乡活动认购享额外1%优惠、成功签约送3000元家电礼等。

招商依山郡

招商蛇口依山郡位于滇池南岸的晋宁，项目周边生态景观资源出众。

目前，依山郡二期建面约121-172㎡观滇大平层在售，特惠房活动单价不到5000元/㎡起，数量有限，手慢无。

值得一提的是，项目已是现房在售，购房者可以免除“停工、烂尾”等不必要的担忧，且即买即可装修入住。

据悉，招商蛇口依山郡二期以约3.0的超低容积率、40%高绿化，打造了最大约50米奢阔楼间距，并规划了儿童乐园、环形跑道、颐养健康园等全龄生活空间，业主及孩子可以在这里纵享天伦之乐。

配套方面，业主想逛街购物可以任选嘉誉商业广场、郑和广场、昆阳老街等商业区;孩子上学，小区内就有幼儿园，昆阳一小、昆一中晋宁学校也在小区周边;要看病就医，这里有晋宁人民医院等医院围绕……

可以说，招商蛇口依山郡能为业主提供比较便捷的城市生活。