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昆明新春买房最高省47万，19个新房楼盘推“返乡特惠”
昆明拼团购房239群（232）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
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- 蓝天：上周我已经签合同了。
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新的置业周期到来，2023年昆明买房究竟该如何选房呢？
新的置业周期到来，2023年究竟该如何选房呢?
根据以往经验，小编总结出新年买房4大法宝：
1.选择实力房企，考察其资金状况。
在“信心比黄金贵”的当下，购房者对房企的甄别越来越严苛，实力开发商显然更受买家青睐。
首先，央企、国企就是购房者的第一选择。
央、国企不仅资产雄厚，现金流稳健，且有国家资产作为信用背书，安全性更高。
比如，昆明市场上就有招商蛇口、中国铁建、中国中铁等央企，华发、康旅集团等国企。
其次，万科、龙湖、绿城、华夏阳光等开发商，也在市场竞争中，展现了出色的实力。
综上所述，小编建议，此时买房，还要注意考察房企的资金状况，应多选实力房企。
2.瞄准现房，确定性看得见。
在如今的大环境下，现房已成为安心的代名词。
对于购房者来说，选择现房可以即买即住，细节都能看得见。
同时，现房不仅能有效规避停工、烂尾等风险，还能减少等待焦虑。
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3.优选主城核芯或发展热点板块，生活便捷度高。
拼配套时代，买家对生活便捷度的要求更高。
对于“画大饼”楼盘，多数买家已不再信服，毕竟“嘴皮功夫”很难再让买家掏钱。
反而是具备确定性、高价值地段的项目，买家更愿意买单。
比如昆明主城核心区，既在地段、交通、配套上具备较大的优势，又有成熟的居住氛围，一切无需等待。
当下城市发展的热点区域也值得关注，这类板块往往兑现力强，配套落地速度较快，比如昆明西北新城、双塔片区等。
4.穿越周期的优质楼盘，也可放心买入。
2022年，对昆明楼市来说是试金石，部分楼盘已在激流中后退。
但在行情分化的情况下，仍有优质楼盘格外抢眼，甚至频传捷报。
比如昆明市场上的热销盘，以及交付力较强的楼盘等，都是新年置业的不二之选。
按照以上条件筛选，优质楼盘就能脱颖而出，你知道怎么选房了吗?
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责任编辑： zuwenzhao
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