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昆明新上一个大平层项目W99理想宫，想看样板间要验资500万
久未上新的巫家坝片区最近推出了一个新盘——W99理想宫。
这是个高端大平层公寓项目，最大户型建面867.99平方米。
此前传闻该项目售价高达45000元/平方米，一套房首价近4000万元。
6月5日，“W99house”微信公众号发布了一条推文，“不动声色”地推出了W99项目。
6月29日，在绿地428公馆售楼部询问情况，售楼部工作人员称，W99的开发商并非绿地，不过可以帮忙联系，只是需要验资500万元才能看房。
在巫家坝绕行部分施工路段后，来到距绿地428公馆售楼部3公里外的W99生活体验中心。
据了解，该项目就是绿地428公馆的两栋公寓，分别为雍煌苑8幢和雍怡苑1幢，位于龙湖时代天街项目斜对面，项目前有一个大坑，是春城路下穿节点施工现场。
项目有一栋楼已建起了10多层，另外几栋建筑则已封顶。一名熟悉情况的中介表示，正在修建的楼栋就是W99项目。“我们有同事去踩过盘，目前已经有实体样板间了，不过需要验资才能看。”
昆明房产信息网资料显示：雍煌苑8幢总高30层，1—5层为商业，6—20层分布着37套公寓，每层2户(有427平方米、439平方米两种)，层高4.5米;11层和21层为避难层，22到30层则为每层1户设计，建面867.99平方米。雍怡苑1栋目前暂时查不到预售信息。
雍煌苑8幢2021年12月时便拿到了预售证，目前所有房源均显示为“可售”状态，但没有“已售”房源。
之前有传闻其单价高达45000元/平方米，照此计算，最大户型总价将接近4000万元/套。在中介看来，该项目的炒作成分比较大。
“价格太高。巫家坝有这么多楼盘可以选择，人家为什么买这里?附近中交、中南的盘，单价已经降到13000元了。附近还有西派国樾这样的楼盘，1000多万元可以买到带泳池的，还是住宅，估计看上这里的人不会多。”该中介说。
值得注意的是，停工已久的绿地428公馆写字楼地块上，一台桩机正在施工。
责任编辑： zuwenzhao
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