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昆明仍有至少26个别墅盘在售,近2年已无新盘
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昆明楼市2023年下半年还有这几个新项目亮相
克而瑞近期发布的数据显示，今年上半年，昆明房企以消化库存为主，入市新项目少。
下半年住宅市场预供应量约191万平方米，集中于五华区、盘龙区，另外安居集团有多个项目入市。
今年下半年即将亮相的项目为以下：
一、建投春城華府，售楼部预计今年下半年开放，五华区昆明学院人民西路地块，目前，建投·春城華府项目推出建筑面积115—179平方米的商品房，有三房、四房两种选择。
二、中铁时代央著，该项目位于人民路与西二环交叉路口，按照规划，该项目占地约60.4亩，容积率5.39，总建面29.82万平方米，项目拟建10栋住宅及商业裙房。
三、海·滇池澜庭位于呈贡区金桂街以南，古滇路以西，项目总占地面积67亩，拟建13栋33层住宅，并配商业、办公及公共配套设施。地块周边有斗南花卉市场、云南民族大学附属小学斗南校区，地铁4号线梅子村站，临近环湖东路，距离滇池不超过2公里，目前，该项目已启动建设。
四、恒隆广场君悦居项目目前基本是现房状态。项目预计今年年内开盘，据了解，君悦居公寓规划有254户公寓，每层规划有约10户。
五、金地西北新城项目为原中南智在云辰，该项目6月28日举行了开工仪式，由金地管理代建。
六、能建未来城项目位于五华区普吉路与王家桥路交汇处，一期A4-1地块占地面积约93亩，项目计划本周开盘，首推建面约78平米、89平米、108平米高层住宅。
七、老国贸中心首批地块，去年，昆明佳湖房地产开发有限公司以成交底价10.3亿元拿下老国贸中心首批地块，今年5月，昆明安居集团并购佳湖地产;6月，安居集团拿下老国贸中心二期地块。目前老国贸中心地块只有一期地块动工，售楼部主体正在建设中，大体上已建至3层。下半年有望亮相。
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