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昆明楼市新政来了!买新房补贴50%契税,二孩三孩家庭…...7月19日,昆明市自然资源和规划局上架3宗涉宅土地,1宗西山区前卫街道办事处南坝社区,2宗位于昆明经济技术开发区普照海子片区,昆明上半年土拍相对较冷,下半年刚开场,土拍将迎来一波小高潮。
其中,最受关注的当属位于西山双塔片区的住宅用地,近年双塔片区大平层项目层出,该地块大概率也将开发为改善住宅。地块编号为KCXS2021-16号,面积约56714.41㎡(85亩),容积率3.2,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,交易起拍价约115950.41万元,计算楼面价约6389元/平,地价约1363万元/亩。该地块将于9月4日进行土拍。
普照海子片区推出2宗地,其中一宗为纯住宅用地,一宗为商住混合用地,地块编号为KCJ2021-7A1的地块,为纯住宅用地,土地面积约55212.92平米(83亩),容积率2.8,交易起拍价约34204.66万元,初始楼面价约2213元/平,地价约413万元/亩,地块编号为KCJ2021-8-A1号,为商住用地,土地面积约56658.69㎡(85亩),容积率3,交易起拍价约31276.32万元,计算初始楼面价约1840元/平,地价约368万元/亩。
本次上架的土地总面积约253亩,土地总交易起价高达18.12亿元,成交结果拭目以待!
责任编辑: zuwenzhao
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