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7月70城房价：昆明新房环比下跌0.1%，跌幅回落，二手房由跌转涨！
8月16日，国家统计局官方发布《2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格数据》。
昆明新房房价环比下跌0.1%，同比下跌0.8%，与上月相比，环比同比跌幅均回落，环比跌幅回落0.4个百分点，同比跌幅回落0.3个百分点。这也是昆明房价环比连涨4个月之后，连续三个月下跌。
大理新房房价环比上涨0.3，同比下跌1.9%，与上月相比，环比由跌转涨，同比回落1.1个百分点，长久下跌后迎来上涨。
二手房方面，7月昆明二手房房价环比上涨0.4%，同比上涨1.0%，与上月相比，环比同比均由跌转涨;7月大理二手房房价环比上涨0.3%，同比下跌2.6%，与上月相比，环比由跌转涨，同比跌幅回落0.6个百分点。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：
2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。
一、各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降
从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点;二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。
二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降
7月份，一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨1.0%和0.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分别扩大1.0、0.3和0.1个百分点。
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有26个和5个，比上月均减少1个。
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