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2023昆明公积金贷款条件!哪些房子可以申请住房公积金贷款?
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LPR再降25个基点，昆明房贷利率将降至3.6%!
重磅!LPR又降了!前不久央行准时公布2024年2月LPR报价，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR下调25个基点，为3.95%。这意味着，昆明3.85%的房贷利率，可能又要降到3.6%了!
根据央行2月20日最新报价：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，上月为4.2%。其中，5年期以上LPR较上月下调了25个基点，创下历史新低。5年期以上LPR被看作房贷利率晴雨表，在本月下调，对房贷利率松绑有较强的方向性和指导性。
此前，昆明主流银行首套房贷利率低至3.85%(LPR-35BP)，二套为4.4%(LPR+20BP)。如今，LPR下调25个基点后，按照现行政策，昆明房贷利率有望继续下调25个基点。以最新的LPR基准为例，个人住房的可能调至：首套房贷款利率最低3.6%，二套房最低4.15%。
房贷利率跟着下调，直观的变化，就是月供也要降了!以100万房贷、等额本息、贷款30年计算，3.85%的利率月供为4688元。下调25个基点后，月供可减少至4546元，一年能省下约1704元。
当然，对于存量房贷客户来说，LPR下调后，也将在下一个重定价日，迎来利率下调。也就是在现在基础上，再下调25基点。
责任编辑： zhaojiaqi
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