买房须知|昆明2024年新房房价怎么样？买哪里的房子比较好？

2024年，对于昆明的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是昆明的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么昆明房价跌了吗？目前昆明2月新房均价12482元/㎡、环比上月下降1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今昆明的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

除了房价，相信大家也比较关心昆明楼盘的具体情况，因为不管是谁买房，都还是带有一定需求的，不可能啥房子都能接受，而目前昆明各区域的新房情况大致如下：[各区域最近开盘数+楼盘数]，而比较值得一看的房子也有不少，比如金博宜和园、旭辉广场铂宸府、春城書院、复地雲極、和平壹号院、昆明清止雅苑、东湖文林拾翠、万城湖畔丽景、华侨城公园悦府、昆明恒大文化旅游城、昆明产投·上河院，不是说这几个盘都完美无缺，但它们整体来看是比较优质的，配套方面都相对完善，能够在一定程度上满足大家对住房的需求。因此2024年，如果您想买房的话，可以考虑一下，当然，大家也可以全方位的关注下昆明的楼市状况，然后再做决定。

昆明新房市场一直都很活跃，尤其是2024年更是迎来了一波新楼盘的推出。购房者可以通过关注最新的昆明楼盘信息，了解新开楼盘的情况，同时也要关注房价走势，以便选择合适的楼盘和时机。昆明的房价还是相对合理的，相信大家一定能够找到自己心仪的房子，并在这个美丽的城市中安居乐业。

宜良-
金博宜和园
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：126-163㎡3-4居
项目简介：金博宜和园楼盘位于昆明宜良宜良县人民路75号，由宜良银基房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5400元/平方米起，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金博宜和园）楼盘价值评分为9.3分。

盘龙区-
旭辉广场铂宸府
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：117-143㎡3-4居
最新动态：旭辉广场铂宸府周边约100万平方米的商业集群
项目简介：旭辉广场铂宸府位于北京路东·沣源路与严家山路交汇处，总占地约234亩，总建筑面积约72.73万㎡，其中一期住宅产品打造建面约117-193㎡天幕阔境大宅。旭辉广场聚合时代地标、地铁物业、10大主题公园、市政配套、区政府政务中心、全龄段教育资源，以城市综合体卓越的投资运营能力，打造约13万方旭辉广场城市级综合体，联袂17万方家具Shopping Mall 红星美凯龙形成迭变区域的约百万方商业集群。地铁2号线北部汽车站、北部客运站交通枢纽、北京路、沣源路、杭瑞高速构筑滇东北立体交通路网，畅达全城、通达全省，便捷高效。静享世博园、昆明植物园、云南野生动物园、瀑布公园、长虫山生态公园等十大主题公园，自然随心，绿意无边。享昆明市第一人民医院(北院区)、盘龙区人民医院、解放军九六六零二医院、圣爱中医馆、昆明市第二人民医院(规划中)等优质医疗配套。

五华区-
春城書院
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：129-259㎡3-4居
最新动态：春城書院在售面积约129-159㎡大平层，预计2023年12月交房
项目简介：融创春城書院是融创中国TOP级产品系首献昆明之作，是高端改善客户需求的洞悉。以专注品质的匠心，创领昆明高品质人居的时代标杆。项目占位昆明一环精贵地段，坐享三大商圈繁华、名校教育资源、翠湖公园景观、立体路网出行等城市优质资源的围绕，演绎最昆明的翠湖生活本源，打造不可复制的理想人居藏品。以席位，开启城市少数人的进阶篇章。

西山区-
复地雲極
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：40-176㎡1-4居
最新动态：复地雲極现房在售中
项目简介：复地雲極楼盘位于昆明西山昆明万达双塔旁希望路与日新东路交汇处，由昆明复地房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（复地雲極）楼盘价值评分为9.5分。

官渡区-
和平壹号院
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：30-100㎡1-3居
最新动态：和平壹号院带装修洋房，首付9万起，即买即拿证
项目简介：项目共5栋房子，3栋住宅对外出售，2栋作为公共空间设施打造（书吧、健身、业主餐厅等），项目属于城市更新改造项目，老洋房，加装电梯，房屋地基、内部结构加固，抗震设防烈度达到8.5度，外立面刷真石漆，园林升级，以新小区的标准升级。

呈贡区-
昆明清止雅苑
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：330-340㎡5-5居
项目简介：项目占据滇池东岸大渔片区低密矜贵地脉，享滇海一线景观视野、呼吸捞渔河万亩生态湿地公园富氧离子，筑约1.04容积率、45%绿地率独院墅居大盘，礼献约建面约228-240㎡滇海独院墅作，实际可使用面积约442-570㎡，独享私家宽境花园、约50㎡全赠送观景露台，以仅201席**之作，致敬不凡人生。

安宁-
东湖文林拾翠

石林-
万城湖畔丽景
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：113-113㎡3-3居
项目简介：万城湖畔丽景位于昆明市石林县英才路与桃源路交汇处

晋宁区-
华侨城公园悦府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：95-143㎡3-4居
最新动态：华侨城公园悦府  首付3万起 央企现房即买即住 比起租房涨价更让人害怕的是不停的搬家
项目简介：华侨城公园悦府项目位于滇池南岸晋宁新区晋城龙潭路，是华侨城集团落子晋宁的新中式低密洋房社区，项目总占地95.99亩，总建筑面积约25.66万方，建筑密度21.02%，绿化率35.45%，总户数1605户。项目由10栋高层住宅及10栋电梯洋房组成，自建有9班幼儿园及1500平米社区商业，住宅主力户型区间95-145㎡之间。整个社区均为纯板建筑，南北通透，建筑风格主要是中式建筑元素和现代建筑手法结合运用，同时项目将打造晋宁区新中式风格主题水景园林社区。

嵩明县-
昆明恒大文化旅游城
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：85-112㎡2-2居
最新动态：昆明恒大文化旅游城位于滇中新区嵩昆大道军马立交桥旁已复工
项目简介：昆明恒大文化旅游城，由世界500强企业集团恒大集团旗下—恒大旅游集团倾力打造，项目规划恒大童世界、浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、演艺中心、国际会展中心、万国美食街、缤纷商业广场、欧式城堡酒店、国际会议中心是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

富民-
昆明产投·上河院
楼盘价格：4888元/㎡
在售户型：77-135㎡2-4居
项目简介：昆明产投·上河院楼盘位于昆明富民湿地公园毓秀路中段，由昆明产业开发投资有限责任公司,荣兴房地产开放有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为4888元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（昆明产投·上河院）楼盘价值评分为8.6分。