昆明不动产登记 5个工作日办结

昨日，昆明市国土资源局通报，今日起，在昆明市主城五区范围内对部分片区提前实施不动产登记“5个工作日内办结”，在主城五区362个片区提前实施。

昆明市政府曾出台《昆明市人民政府关于进一步深化放管服改革优化营商环境的实施意见》(以下简称《意见》)明确，6月30日前实现“3550”目标，不动产登记5个工作日内完成(包含不动产交易至取得不动产产权证书的所有环节)。有市民可能会问：“需具备什么条件呢?”《关于昆明市主城五区部分片区提前开展不动产登记5个工作日内办结的公告》中明确，“国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记和主城五区已完成数据整合的”，5个工作日内可办结。

自2016年6月30日，昆明市不动产统一登记全面实施以来，已完成机构设置、窗口建设、人员划转、业务流程再造、优化登记服务等重点工作。截至今年5月30日，全市共发放不动产权证书、不动产登记证明46万余件，数量约占全省的35%。

昆明市不动产登记机构负责人介绍，此前，制约昆明市不动产登记提速的主要原因是，受历史沿革、跨部门管理、行业标准不统一等因素影响，昆明市房、地数据信息不完整，特别是房屋数据主要依靠纸质档案查询和管理，房地产登记数据信息化程度低。

主城区不动产登记窗口及咨询电话

1.昆明市不动产登记中心

窗口地址：昆明市护国路57号华尔贝大厦二楼

咨询电话：0871-63153599、63153858

2.昆明市不动产登记中心五华分中心

窗口地址：昆明市固地尚城商务中心一楼

咨询电话：0871-64154519

3.昆明市不动产登记中心盘龙分中心

窗口地址：昆明市寺瓦路福泽雅苑小区5-6幢裙楼

咨询电话：0871-63921119

4.昆明市不动产登记中心官渡分中心

窗口地址：昆明市官渡区春城路266号

咨询电话：0871-67173491

5.昆明市不动产登记中心西山分中心

窗口地址：昆明市西山区前景路泽惠园11、12幢裙楼一楼

咨询电话：0871-68185930

6.昆明市不动产登记中心呈贡分中心

窗口地址：昆明市呈贡区彩云南路166号滇池明珠广场15栋3楼

咨询电话：0871-67471176、67473876

具体登记业务办理时限

抵押登记

自受理7个工作日办结

抵押注销登记

自受理5个工作日办结

转移登记、变更登记

自受理10-30个工作日办结(含落宗时限，其中：有不动产权证的10个工作日办结;没有不动产权证需要落宗的30个工作日办结，或不落宗的10个工作日办结)

首次登记

自受理15个工作日办结

(含落宗5个工作日)

预告登记、预抵押登记

自受理7个工作日办结

国有建设用地使用权注销登记、房屋所有权注销登记、不动产权证注销登记

自受理10个工作日办结(含现场踏勘时间)

查封登记、注销查封登记

即时办结

三种情形暂不纳入5个工作日办理时限

■登记机构就登记事项进行公告的

■未经公证的继承、受遗赠登记

■涉及划拨补办出让需补交出让金的

■ 昆明日报记者 罗顺英