上一篇
2月份昆明3个区域房价突破1.5万/㎡ 楼市或迎“金三银四”下一篇
中房路易公元已取得不动产权证书 中房置业申请变更为建设主体
昆明拼团购房241群（247）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
108人申请入群
2月份昆明人均住房租金1031元 节后提价顾虑消除
据诸葛找房数据研究中心发布的住宅租金月度报告显示，2019年2月份，昆明住房租金均价26.45元/㎡/月，环比1月份的26.39元上调了6分钱。当月人均租房成本为1031.15元/月，环比1月份的1031.21元下调了6分钱。
总体上，1、2月份昆明住房租赁价格基本上是持平的，无明显波动，未出现租客此前担忧的“节后出租房紧俏，或会顺势提价”的情况。
2月份，昆明全市住宅租金均价26.45元/㎡/月。
其中，最高的是西山区28.74元，高于全市均价2.29元;
排第二的是盘龙区28.07元，高于全市均价1.62元;
五华区25.45元，低于全市均价1元;
官渡区24.89元，低于全市均价1.56元;
最低的是呈贡区18.40元，低于全市均价8.05元。
各住宅户型租金方面，1室居1550.49元/月，环比上调了7.07元，涨幅为0.46%;
2室居2092.38元/月，环比上调了9.42元/月，涨幅为0.45%;
3室居2601.42元/月，环比上调了12.83元，涨幅为0.50%;
4室居4067.24元/月，环比下调了29.84元，跌幅为0.73%。
通过历史数据对比发现，1、2室居租金已连续两个月有轻微上调，而4室居租金则连续两个月下降，可见小户型更受市场欢迎。
人均住房租金支出成本方面，以每1人租住1室为例，通过1—4室居的价格进行综合计算，人均值为1031.15元/月。这个数据环比1月份的1031.21元轻微下调了6分钱，比去年12月份的1040.32元则下调了9.17元。
近段时期以来，住房租赁市场倍受关注的有两个热点，一是新个税法将住房租金支出纳入税前扣减，曾有部分城市传出房东将借此涨租;二是历年节后为租房旺季，房东顺势提价的可能性也会发生。而事实上，昆明住房租赁市场表现得十分平稳，完全消除了广大租客的种种顾虑。
诸葛找房昆明数据研究中心研究员姜国君认为，个税申报系统进行了人性化更新，已无须再填写房东信息，政策执行层面的进一步优化打消了供需双方的顾虑，促进了住房租赁市场的平稳有序发展。
另外，从节后企业招聘较难的情况看，人口流入无明显增量，供需天平没有造成倾斜，租金无短期上涨的市场基础。
从昆明今年的规划看，一批城中村改造正在推进，同时公租房也在加大供应，二者相互平衡之下，住房租赁市场中期内亦不会产生较大波动。
责任编辑： yangtizhen
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008100392 转 0280。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
拨开神秘面纱！绿地健康城物业公司怎么样？早了
2中国铁建山语桃源怎么样？户型面积多大的？楼盘
3筑友·翰林府第怎么样？售楼处在哪里？物业服务
4房产盘点|昆明有新楼盘开盘吗？实力新盘是哪
5昆明买房在售楼盘有哪些？这些值得入手！
6拨开神秘面纱！云南亿莱北京路壹號商业中心开
7拨开神秘面纱！大华锦绣山海开发商怎么样？专业
8书香云海怎么样？位置在哪里？附近有公交站没？
9房价5000以下的刚需楼盘在哪里？这些楼盘值得
10大诺·弄堂里怎么样？物业价格合理吗？附近有没
楼盘导购更多>>
中国铁建山语桃源怎么样？户型面积多大的？楼盘总共有多少户？
2024-04-26 11:01:46
拨开神秘面纱！绿地健康城物业公司怎么样？早了解早放心
筑友·翰林府第怎么样？售楼处在哪里？物业服务好不好？
房产盘点|昆明有新楼盘开盘吗？实力新盘是哪些？
昆明买房在售楼盘有哪些？这些值得入手！
购房指南更多>>
新手买房：买房要交哪些费用？买房要注意什么？
买房人看过来！购买新房需要了解哪些问题？
买房需注意什么？买房的“三不买”是指什么？
常见房屋类型有哪些？准现房和现房有何区别？
买房看采光什么时间看比较好？怎么看房屋的采光？
小编推荐
房屋税是什么？哪些房子不用缴纳房屋税？
买房准备：契税是按备案价还是成交价进行？
腰线层房子能买吗？房子腰线层一般在几层？
中骏天誉 品牌房企+完备配套 均价17000元/㎡！
买房准备：一个好的物业应该满足哪些标准？
