昆明如何提取个人住房公积金?需要准备哪些工作?

如今买房贷款的朋友们都知道贷款贷款买房是多么的不容易，尤其是利息是比较高的。但是有公积金就不一样了，公积金可以提取出来买房，也可以贷款买房，一起来看看昆明如何提取个人住房公积金?需要准备哪些工作?

昆明如何提取个人住房公积金

1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日办理支款手续。

4.职工将付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

昆明市住房公积金提取所需资料有哪些

(一)职工申请提取住房公积金，须由职工本人提供有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理，职工本人不能亲自办理的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人员办理。提取的住房公积金，原则上须转移到职工本人账户或者专项用途的账户。

1、委托配偶办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、结婚证和配偶的有效身份证件;

2、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、职工本人的授权委托书(签名加手印)、证明是家庭同户成员的户口本或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件;

3、委托单位经办人员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书(签名加手印)、受托人的有效身份证件。

(二)职工购买自住住房，提取住房公积金的额度不得超过房价总额。拥有房屋产权的共同买受人(配偶、未成年子女除外)，按份额提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金：

1、房屋共有权证中明确产权份额的按份额提取;

2、房屋共有权证中未明确产权份额的，买受人及拥有房屋产权的共同买受人按平均份额提取。

(三)职工贷款购买自住住房，共同还款人、拥有房屋产权的共同买受人，可以申请提取住房公积金用于偿还该笔贷款合同中的住房贷款，在该笔贷款未还清前，共同还款人、房屋共同买受人不得以任何其它事由申请提取住房公积金。

(四)职工购买商住两用房申请提取住房公积金，其可以提取金额应减去商业用房的价款;购房时发生贷款的，在申请提取住房公积金还贷时也应扣除商业用房的贷款额度，房屋性质不明确的，不得提取住房公积金。

(五)不符合规划建设规定的房屋和购买非自住住房(如商业性质的公寓、商铺用房、写字楼、车库、车位等)以及房屋装修，不得申请提取住房公积金。

在昆明行政辖区以外购买、建造、翻建、大修住房的职工或者配偶，在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关资料，不得申请提取住房公积金。铁路、石油等行业的职工，由其行业管理部门出具证明办理。

(六)职工有住房公积金贷款的(含共同买受人、共同还款人)，在还贷过程中，住房公积金不得提取销户，其所提取的住房公积金也只能用于偿还住房公积金贷款，不得挪作它用。

(七)职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》或者与银行签订了住房公积金联名卡冲还贷协议的，按照协议约定的方式办理提取。

(八)职工提取的住房公积金，未按批准用途使用的，在申请人未纠正之前，不得再次申请提取住房公积金。

(九)提供虚假资料骗取、套取住房公积金的，公积金中心除追回骗取、套取的住房公积金外，自追回之日起两年内不得申请提取住房公积金和办理住房公积金贷款业务;触犯法律的，移交司法部门依法追究其责任。

(十)办理提取、转移住房公积金的资料，除职工单位出具的提取证明、转移证明、授权委托书需收取原件外，其它证明材料验证原件，收复印件。