多次被投诉！住建部门确认昆明方舟天地项目已停工

11月16日，有网友在地方留言板表示：于2020年购买的方舟天地公寓，但目前该项目停工，存在烂尾问题。12月21日，相关部门回复：开发商正积极协调通过融资等途径进行复工续建。

项目已停工

目前处于多重途径筹措资金中

方舟天地一业主就项目停工问题提出疑问：“2020年我在方舟天地(已经取得预授权)买了一套公寓房。近期发现已经停工，存在烂尾可能。请问该楼盘是否有保交楼措施?住建局是否有相应的监管或处理措施?”

人民网地方领导留言板截图

对此，经开区规划建设局回复：项目现在确有停工的情况，但开发商云南湘金投资有限公司(以下简称：湘金公司)表示正在积极协调通过融资等途径进行复工续建。下一步，经济技术开发区规划建设局将积极与湘金公司沟通该项目存在的困难和问题，持续跟进督促湘金公司通过多重途径加紧筹措资金，尽快推动项目复工续建，确保项目复工后持续推进。

据悉，项目工程进度为：3栋已经封顶断水，完成室内分隔，室内水电工程都已经完工。一业主也表示，购买的方舟天地的房屋原定于2021年12月31日交房，后开发商以疫情为由推迟交房时间，但此项目近一年来都会间歇性停工，目前项目已经全面停工。记者多次拨打方舟天地售楼部电话，均无人接听。

注意到开发商的官方微信公众号最后一次更新时间停留在今年的4月29日，内容为“方舟天地项目五一热销活动”，此后再无更新。

大诺方舟天地曾多次被投诉

此前，方舟天地也因为认筹款、意向金、大诺会员退款等问题，多次被人民网地方领导留言板网友投诉。

大诺方舟天地位于经开区林溪路与云霞路交会处，紧邻云南建投大厦及经开区国际金融中心，马料河湿地公园正对面。项目整体规划用地约40亩，总建筑面积约21万平方米。拥有1800套带装修loft公寓和10万平方米自主经营水疗康体旗舰店，是一个集水疗养生、休闲娱乐、商务酒店、公寓为一体的一站式休闲度假中心。

项目开发商云南湘金投资有限公司隶属于大诺集团，同时大诺集团旗下的云南四季大澡堂几乎与方舟天地捆绑在一起，大诺方舟天地的售楼部，就位于大澡堂二楼，在业主多次反映中也能看到大澡堂的身影。

公开资料显示，项目在销售时推出了“地产+服务”的模式，购房送大诺会员消费卡及消费卷，可用于大诺集团旗下所有消费场所消费。而在昆明可用于消费的场所便是大澡堂。

所以，从2018年开始，大澡堂消费与房屋销售就捆绑在一起，两种消费模式：一是办理会员享有买房优惠，二是缴纳意向金可用于大澡堂消费，办理时都曾承诺可以退款，但是购房者想要退款时困难重重。

11月份，有业主再次反映：退款已有四年，多次沟通无果，迟迟未退款”，有此类困扰的业主并非一人。

此外，购房者对于退款、全款后不网签等问题也多次反映。目前，大诺集团在昆开发的项目除了已经运营的大澡堂和陷入停工的方舟天地外，在呈贡还开发了大诺弄堂里，这个项目销售模式与方舟天地一致，售楼部同样位于大澡堂二楼，但该项目已经停止开发。