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昆明2023年买房必看!凭什么龙江金茂府能成为冠领春城的红盘大华锦绣山海位于西山区马街片区春雨路沿线,背靠棋盘山,沿春雨路而建。占地约2500亩,总建面约340万方,共分为7期开发。
项目体量较大,横跨了春雨路沿线地铁3号线的西部客运站、大渔路站、石咀站三个站点。
虽然占了轨道交通优势,但春雨路大型车辆较多,项目周边老旧工厂、待拆城中村比较集中,城市界面较差。
此外,大华锦绣山海自身规划有商业,还未建成,距离周边商圈较远,目前来看,生活不算便捷。
而片区内,金地商置昆悦、玖悦府、书香云海等都是其竞品,包括大华锦绣山海在内,4个项目都签约引进名校,主打刚需、刚改产品。
以书香云海为例,项目签约引进云大附中附小,住宅成交均价约13000元/㎡,销售成绩十分亮眼,常年霸榜昆明销售套数TOP10榜单。
这也是大华锦绣山海最大的竞争对手之一。
金地商置昆悦、玖悦府占位上更有优势,周边生活配套齐全、交通便捷。
从区域市场来看,同等情况下,大华锦绣山海竞争压力较大。
责任编辑: zuwenzhao
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