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昆明1月新房均价环比增长11.2%,同片区楼盘差价达3.9万/㎡下一篇
昆明主城住宅成交均价14709元/平方米,环比下降2%根据昆明自然资源和规划局发布的信息,我们了解到,2月16日,昆明经开区信息产业基地496亩地进行调规,90%商业用地被“砍”,新增256亩宅地。这就意味着经开区会有更多的教育科研的建设和投入,这对于昆明人来说,也是一大利好。下面,我们一起来了解一下具体的情况。
据了解,该地块位于周山公园旁,未来还将配建1所十二年制学校(共57班)和3所幼儿园(共30班)。
经开区信息产业基地中部约496亩土地进行规划调整。调规地块位于春漫大道和辰逸路交汇处,紧邻周山公园和马料河。此次调规大幅减少商业用地比重,并同步增加住宅和教育用地。
具体调整内容如下:
1、商业用地减少90%,居住用地面积增至256亩。
按规划,商业用地面积将由原来的393.90亩,调整为38.75亩。居住用地面积增加至256.77亩(容积率3-3.1),并新增约91.94亩教育科研用地。
2、完善教育资源,配建87班学校。
另外,地块内还规划建1所十二年制学校(含30班小学、15班初中、12班高中),及3所共30班幼儿园(2所9班幼儿园、1所12班幼儿园),以满足片区教育配套需求。
据了解,该地块优势比较明显,周边房价约1.3万/平。整体而言,经开区本次调规的地块优势明显。该地块位于建工新城小区旁,周边有春漫大道、石龙路等城市主干道,可通往主城和机场。
从配套来看,周边有建工新城生活广场、经开区春天文体中心。周边还有昆三中经开区学校、经开区实验小学、中华小学(自贸区分校)。再看居住环境,该地块东、西侧有周山公园、马料河公园,同时紧邻观山公园,生态环境佳。目前,地块周边在建有经投·湖山望,主打合院和洋房,洋房均价13000元/平。
责任编辑: heyan
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