上一篇
楼市930“大招”频出,四季度会喜提回暖吗?下一篇
公积金利率降至2.6%!国庆三大重磅政策,买房抓紧!财政部发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告
财政部 税务总局公告 2022年第30号
为支持居民改善住房条件,现就有关个人所得税政策公告如下:
一、自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。
三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:
1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。
四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。
五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制,将本地区房屋交易合同网签备案等信息(含撤销备案信息)实时共享至当地税务部门;暂未实现信息实时共享的地区,要建立健全工作机制,确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。
六、本公告执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。
特此公告。
财政部
税务总局
2022年9月30日
责任编辑: zuwenzhao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!绿地健康城物业公司怎么样?早了
2中国铁建山语桃源怎么样?户型面积多大的?楼盘
3筑友·翰林府第怎么样?售楼处在哪里?物业服务
4房产盘点|昆明有新楼盘开盘吗?实力新盘是哪
5昆明买房在售楼盘有哪些?这些值得入手!
6拨开神秘面纱!云南亿莱北京路壹號商业中心开
7拨开神秘面纱!大华锦绣山海开发商怎么样?专业
8书香云海怎么样?位置在哪里?附近有公交站没?
9房价5000以下的刚需楼盘在哪里?这些楼盘值得
10大诺·弄堂里怎么样?物业价格合理吗?附近有没
中国铁建山语桃源怎么样?户型面积多大的?楼盘总共有多少户?
2024-04-26 11:01:46
拨开神秘面纱!绿地健康城物业公司怎么样?早了解早放心
筑友·翰林府第怎么样?售楼处在哪里?物业服务好不好?
房产盘点|昆明有新楼盘开盘吗?实力新盘是哪些?
昆明买房在售楼盘有哪些?这些值得入手!
新手买房:买房要交哪些费用?买房要注意什么?
买房人看过来!购买新房需要了解哪些问题?
买房需注意什么?买房的“三不买”是指什么?
常见房屋类型有哪些?准现房和现房有何区别?
买房看采光什么时间看比较好?怎么看房屋的采光?
房屋税是什么?哪些房子不用缴纳房屋税?
买房准备:契税是按备案价还是成交价进行?
腰线层房子能买吗?房子腰线层一般在几层?
中骏天誉 品牌房企+完备配套 均价17000元/㎡!
买房准备:一个好的物业应该满足哪些标准?