华侨城在昆明有哪些新房楼盘在售，品质怎么样，值不值得买

在昆明华侨城有哪些楼盘在售?

最新房价多少?

值不值得买?

华侨城在昆明的新房楼盘有世博生态城蓝湖邻里、华侨城花都时区、华侨城公园悦府……

世博生态城蓝湖邻里，是华侨城在昆明主城三环旁唯一的纯住宅项目。

从项目选址上，就能看出这个开发商的特别之处，蓝湖邻里被5A级景区世博园和4A级景区金殿环抱，两个景点之间有世博绿道串联。

另外，小区还有通往世博园的快速通道，与地铁5号线接驳，这样的区位优势，在昆明很少。

华侨城运营文旅项目的特质也映射到这个项目上，回家之路就像进入一片山林，茂密的植被覆盖下，零星点缀着世博生态城低密住宅组团。偶有松鼠和山鸡在两旁的树上跳跃，自然和谐的居住环境可以让回家的人倍感放松和治愈。

在产品规划上，为了不浪费主城区稀缺的自然资源，蓝湖邻里主推洋房和别墅这类低密产品，做到了城市与生态资源的结合。

蓝湖邻里所在地块地势略高，保证了开阔的景观视野和充足的光照。同时，利用原生坡地，依山就势，让建筑和自然更加融合。除了山林景观，别墅区临湖而建，更添了一份背山面湖的意趣。

最关键的是，蓝湖邻里A2地块已于去年年底交房，对品质严格的把控以及建筑美学的完美落地，满足了业主对项目的期待。项目洋房和别墅在售，考虑到主城生态资源的稀缺性，此类低密产品算是稀缺。

如果说蓝湖邻里代表了品质人居高地，那么毗邻亚洲最大花市斗南的花都时区则是昆明主城绝佳的投资洼地。

投资属性较强的项目，地段因素非常重要，花都时区在这方面有三个明显优势。

首先，花都时区距离斗南花市不到500米，可以承接产业红利引来的人流。以花为媒的斗南，在产业发展方面优势明显，产城一体的格局对吸引人口和资金有利，其中围绕花卉交易已经形成完整产业链。

2022年斗南鲜花交易量达110.37亿枝，交易金额121.48亿元，全国每10支花里，有7支来自斗南，相关产业链交易总额近两百亿。(数据来源：斗南花卉产业园区管委会)

其次，花都时区临近滇池，占据绝佳的观滇视野。从小区就能到达斗南湿地公园，既是一片亲水空间，也兼具休闲玩乐功能，同样能吸引大量消费群体。

再次，花都时区所在位置交通便捷。地铁1号线和4号线在此处交汇，既可前往市区也可抵达呈贡，可通过高铁南站融入国际高铁网，辐射更广区域。

项目已实现交付，目前公寓产品还有少量货包，商铺在售，考虑到项目所在地段有较大的人流潜力，投资商铺会有不错的收益。

位于滇池南岸、晋宁核心区的公园悦府同样体现了华侨城的战略眼光。

晋宁不仅仅是昆明南边的一个区，这里规划定位为国际旅游康养区、古滇郑和文化名城、高原湖滨宜居新城，以国家级产业规划，建设打造为中国的国际陆港，随着泛亚高铁的开通，东南亚经济贸易逐步打通，晋宁将成为国家泛亚经济中心之一。

站在这样的高度，需要匹配一个升级晋宁板块居住价值的产品。作为华侨城集团入滇以来首个新型城镇化项目，公园悦府规划设计低密纯板式建筑，中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，让古滇文化和东方文化在这里交相辉映。项目还从人居生活、园林景观、配套等多个方面，打造自然、舒适、尊享于一体的高品质社区。

对于向往来到昆明，在滇池旅居康养的人来说，公园悦府除了坐享滇池稀缺资源之外，还有硬核配套加持。其他配套暂且不提，规划投资的晋宁第二人民医院与项目一路之隔，该医院按类三甲医院标准建设，将引入华西医院医疗资源，为旅居人群的健康护航。

公园悦府在去年7月全线交付，目前现房在售，买房就可以入住和办理不动产权证，展现了央企的硬实力。

以上提到的项目有主城稀缺低密产品、投资价值高的商铺、旅居康养社区，每个项目都自成风格，不是工厂化的产品“复制”，华侨城打造旅游产品的创新精神同样体现在这些新型城镇化项目中。

在创新之外，以上项目都实现了交房/部分交房，华侨城作为央企，扛稳了“保交楼、稳民生”的政治责任，也给购房者一颗定心丸。

目前，很少做营销活动的华侨城做了“理想家减’付’计划”，为购房准备了五重礼。其中，理想减付礼最实惠直接，认购上述项目即享理想家专属86折。

如果仔细研究华侨城的项目布局，就会发现企业真正在践行“创想云南美好生活”。因为在云南，没有一个品牌房企像华侨城一样，表现出深耕云南的信心和决心。大理、腾冲、西双版纳、德宏……都有华侨城的足迹，真正和云南发展深度融合。

今天，我们要重新认识华侨城，不仅仅是因为华侨城打造了一系列创新产品，持续赋能云南人民美好居住体验，更是因为在未来，华侨城将推动区域产业优化升级和城市价值提升，助力云南经济社会高质量发展。