远大翠湖春境评测：昆明主城一环旁，位置优越，配套齐全

远大翠湖春境可以买吗？

面积约105-143㎡带装修住宅

昆明主城一环旁，位置优越，配套齐全

远大翠湖春境位于昆明市五华区滇缅大道旁，目前在售1栋，建面约105-143平米住宅。占地约46.53亩，总建面约15.96万平方米，绿化率40%，容积率3.73。楼栋总数为7栋，6栋住宅，1栋商业，总户数833户，1栋为毛坯交付，2至6栋均为带装修交付，预计2025年底交房，销售价格待定。

远大翠湖春境开发商实力

开发商为远大置业集团，是以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的全国性房企，隶属于中国远大集团。中国远大集团成立于1993年，总部位于北京，属于民营企业，主营业务涵盖医药健康、大宗商品交易、置业投资及金融服务等领域。物业公司为云南远大物业管理有限公司

远大翠湖春境配套怎么样？

交通：距离4号线金鼎山北路站约1.4公里、小屯站约2公里、地铁3号线梁家河站约2公里，附近有2路、8路、26路等多条公交线路

学校：3公里范围内有春城小学(红菱校区)、昆明高新一小(科业路校区、经典校区)、五华区外国语实验小学、虹山小学、红联小学、昆明市第二十四中学、云南艺术学院附属艺术学校、云南师范大学附属中学高新校区，具体对口学校以教育主管部门当年划片政策为准

医疗：3公里范围内有昆明医科大学第二附属医院(工人医院)、云南省肿瘤医院、中英安琪儿妇产医院

商业：周边有正大风尚购物广场、西城COHO购物中心、悦云天地、小西门商圈

公园：距离翠湖公园约3.9公里

远大翠湖春境户型面积

项目在售4个户型，三梯六户设计

B户型105平米2室2厅2卫

优点：东南朝向，南北通透，客厅方正开阔

缺点：主卧、餐厅面积较小，没有生活阳台

C1户型128平米3室2厅2卫

优点：3个卧室朝东南，主卧带独立衣帽间及转角景观飘窗

缺点：客厅朝西南，夏天有西晒，没有生活阳台，主卧卫生间门对床

C2户型128平米2室2厅2卫

优点：“2+1”户型，客厅可改造出一间书房或卧室，空间可塑性强

缺点：西南朝向，上午采阳较少，下午西晒严重，没有生活阳台

D户型143平米3室2厅2卫

优点：大面宽短进深，餐客一体，方厅设计，明厨明卫，三面采光

缺点：客厅西面阳台，北面飘窗，没做270°转角阳台设计，两个次卧朝东北，采阳欠佳，没有生活阳台

远大翠湖春境居住品质怎么样？

容积率：3.73

景观：保留了地块原有的约1800平米古香樟林、森系园林景观

公共配套：米轨文化商业街、架空层打造社区泛会所、分龄儿童游乐场、全龄森活运动空间

远大翠湖春境优缺点分析，值不值得买？

亮点：位置优越，周边配套齐全，毗邻云南艺术学院旧址和云南民族电影制片厂，文艺气息浓厚

不足：距离地铁站较远，开发商品牌知名度较低，麻园村城改尚未开启，目前地块周围环境较差,是否改造有不确定因素，拆建或许会影响居住体验。