70城房价：3月各级城市商品住宅价格环比上涨，昆明新房房价环比涨幅全国第二

4月15日，国家统计局官方发布《2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据》。 数据显示，一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

其中，3月昆明新房房价环比上涨1.2%，同比下跌1.2%，与上月相比，环比涨幅扩大0.3个百分点，同比跌幅收窄1.5个百分点。1~3月平均水平，与上年同期相比，下跌约2.3%，自今年1月以来，已连续三月环比回正且持续增长，同比跌幅收窄，市场回暖趋势明显。

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大理新房房价环比上涨0.6%，同比下跌2.9%，与上月相比，环比涨幅扩大0.3个百分点，同比跌幅收窄1个百分点，1~3月平均水平，与上年同期相比，下跌约3.8%。

二手房方面，3月昆明二手房房价环比上涨0.7%，同比上涨0.4%，与上月相比，环比由跌转涨，同比涨幅扩大0.3个百分点，1~3月平均水平，与上年同期相比，上涨约0.3%;3月大理二手房房价环比上涨0.4%，同比下跌3.2%，与上月相比，环比由跌转涨，同比跌幅收窄0.9个百分点，1~3月平均水平，与上年同期相比，下跌约3.9%。

3月份各线城市商品住宅销售价格环比上涨

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。